【宿問速答】回復(fù)網(wǎng)友關(guān)于宅基地，答案全在這里！

忘憂草1126

“最近，我們在后臺收到了一位粉絲的私信，詢問關(guān)于農(nóng)村宅基地的申領(lǐng)和使用規(guī)定：‘農(nóng)村宅基地怎么申請？需要滿足哪些條件？’相信這也是許多農(nóng)村家庭或計(jì)劃返鄉(xiāng)建房的朋友們關(guān)心的問題。

農(nóng)村宅基地政策涉及土地管理、戶籍要求、‘一戶一宅’原則等多個方面，不同地區(qū)的規(guī)定也可能有所差異。為了幫助大家更清晰地了解相關(guān)政策，我們整理了農(nóng)村宅基地的申請條件、審批流程以及常見問題的解答，希望能為您提供實(shí)用的參考。

小編為您們查詢到宿松縣人民政府網(wǎng)站2022年5月25日許嶺鎮(zhèn)關(guān)于印發(fā)《農(nóng)村宅基地申請條件》的通知，原文如下：

農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以向戶口所在地集體組織申請使用宅基地：

      1.因結(jié)婚等原因，確需建房分戶，原宅基地面積低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的；   

      2.因自然災(zāi)害或者實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的；   

      3.經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶，沒有住宅需要新建住宅的；

      4.原有宅基地被依法征收，或者因公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)被占用的；

      5.縣人民政府規(guī)定的其他條件。

申請宅基地有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)：

      1.宅基地選址不符合鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃（土地利用總體規(guī)劃）和村莊規(guī)劃的；

      2.占用永久基本農(nóng)田或生態(tài)紅線的；

      3.將原有住房出賣、出租、贈與或者改作生產(chǎn)經(jīng)營用途的；

      4.申請另址新建住房，未簽訂退出原有宅基地協(xié)議的；

      5.在地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)選址建房可能引發(fā)地質(zhì)災(zāi)害等危險(xiǎn)情況的；

      6.不符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的。