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東方名居延期交房兩個多月,產(chǎn)權(quán)為什么只到2054年

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小學生

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樓主1#
發(fā)表于 2014-11-7 20:40:24|來自:中國浙江溫州 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式 | 來自江蘇
我們都是一群購買了“東方名居”的業(yè)主,因為開發(fā)商及售樓處的一再欺騙,導致我們的利益受到了嚴重的損害,希望所有業(yè)主都加進來····

1、合同交房時間截至 2014年8月30日,至今已經(jīng)延期兩個多月了

2、延期交房,合同中說有賠償金,但是與售樓處溝通,結(jié)果是因為雨水多等不可控嚴肅造成,合同又說,因不可控因素造成的延期交房可以免于賠償我們業(yè)主的損失

3、產(chǎn)權(quán)年限只到2054年9月,一個正常的普通住宅產(chǎn)權(quán)年限是70年,即使除去已經(jīng)過去的幾年,至少給我們的產(chǎn)權(quán)年限有65年左右,大家應(yīng)該知道,如果產(chǎn)權(quán)年限到期,需要交一筆費用來跟房管局等單位續(xù)約,具體多少費用還不太清楚,或許是一萬,也或許是更多,幾十年后的費用肯定會更多。

4、宿松的首套房契稅為什么會是2%,國家政策規(guī)定是1.5%,這0.5%去哪里了,在宿松人民政府網(wǎng)站上咨詢過國土局等單位,至今沒有回音。


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沙發(fā)2#
網(wǎng)友  發(fā)表于 2014-11-8 00:04:26|來自:中國浙江溫州 | 來自安徽
70年的是普通商品房,而這是商業(yè)住房,一般只有40 -50年的產(chǎn)權(quán)。不但契稅比普通住房要高些,而且將來物業(yè)、電費及水費都要高些。黑心的開發(fā)商故意沒有告知,應(yīng)該聯(lián)合起來維權(quán)。
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網(wǎng)友  發(fā)表于 2014-11-8 00:08:18|來自:中國浙江溫州 | 來自安徽
被騙羅
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小寶寶

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發(fā)表于 2014-11-9 10:38:46|來自:中國浙江溫州 | 只看該作者 | 來自安徽
開發(fā)商太沒良心了!
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網(wǎng)友  發(fā)表于 2014-11-9 11:45:58|來自:中國浙江溫州 | 來自安徽
疲倦的軀體 發(fā)表于 2014-11-9 10:38
開發(fā)商太沒良心了!

搞得別人家開放商開發(fā)房子就一年到頭不下雨一樣,就是下雨也沒到三個月啊,宿松難道是雨國?就是下雨,也要看是否影響施工,整個工程難道就是在搞墻面和路面嗎,其它的又不影響施工!曾經(jīng)數(shù)次到實地看過房子,一天到晚就三兩人在敲啊敲地,就這施工進度,十年也做不完。
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發(fā)表于 2014-11-9 21:17:07|來自:中國浙江溫州 發(fā)自手機(雙倍積分) | 只看該作者 | 來自安徽
每年的房產(chǎn)稅就夠你受的了。怎么會買這種房子呢?這種房子除了路邊店面一般都比較便宜
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網(wǎng)友  發(fā)表于 2014-11-9 23:33:00|來自:中國浙江溫州 | 來自安徽
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發(fā)表于 2014-11-10 08:30:05|來自:中國浙江溫州 | 只看該作者 | 來自安徽
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發(fā)表于 2014-11-10 09:40:21|來自:中國浙江溫州 | 只看該作者 | 來自浙江
樓主,主要看開發(fā)商的土地性質(zhì),如果是住宅用地就是70年產(chǎn)權(quán),如果是商業(yè)用地則是40年。正常情況下,銷售人員應(yīng)該有提醒義務(wù)。
歡天喜地
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發(fā)表于 2014-11-11 11:56:09|來自:中國浙江溫州 發(fā)自手機(雙倍積分) | 只看該作者 | 來自浙江
剛開始不是說70嗎?怎么變了,開發(fā)商也太黑了吧
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