關(guān)于涼亭供銷(xiāo)社商場(chǎng)后院擴(kuò)建超市情況的說(shuō)明

宿松縣供銷(xiāo)社 · 發(fā)表于 2014-9-30 20:11:37|來(lái)自：

宿松論壇網(wǎng)友：

現(xiàn)就相關(guān)網(wǎng)友在論壇反映我系統(tǒng)-涼亭供銷(xiāo)社“黑開(kāi)發(fā)”之事作以下說(shuō)明：

宿松縣涼亭供銷(xiāo)社超市擴(kuò)建是配合涼亭鎮(zhèn)人民政府招商工作需要的一項(xiàng)建設(shè)工程，情因超市租賃未到期而民豐銀行經(jīng)批準(zhǔn)在涼亭鎮(zhèn)開(kāi)設(shè)支行所需，是涼亭供銷(xiāo)社和超市承租人配合政府招商做出的犧牲之舉。供銷(xiāo)社擴(kuò)建超市，其實(shí)際是原供銷(xiāo)超市承租人在供銷(xiāo)社后院拆除舊房擴(kuò)建超市用房，而不是商品房開(kāi)設(shè)，只是為了合同的延續(xù)和更好服務(wù)于民，根本不存在所謂“開(kāi)發(fā)商”違規(guī)開(kāi)發(fā)的問(wèn)題。

一、供銷(xiāo)社院內(nèi)職工建房的真相

供銷(xiāo)社大樓始建于1985年，是涼亭供銷(xiāo)社中心所在地。（土地證號(hào)：08132601623，占地面積：3463.4平方米。）1986年開(kāi)業(yè)后，一樓商場(chǎng)營(yíng)業(yè)，二樓辦公，三、四樓職工宿舍，整個(gè)后院只有職工食堂和三間職工宿舍（系單位所建），無(wú)一間私建住房。到九十年代中期，在企業(yè)原法人代表的帶頭下，少數(shù)企業(yè)職工占用國(guó)有土地，違規(guī)強(qiáng)建私房，導(dǎo)致院內(nèi)近2600平方米國(guó)有土地被侵占。但當(dāng)時(shí)原法人代表寫(xiě)下書(shū)面承諾書(shū)，私建房的土地永遠(yuǎn)是國(guó)有，使用權(quán)屬?zèng)鐾す╀N(xiāo)社，企業(yè)需要時(shí)，院內(nèi)所有建房戶均無(wú)條件拆除。

二、擴(kuò)建超市的原由

時(shí)值去年的下半年，為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，鎮(zhèn)政府招商項(xiàng)目，民豐銀行看中我社涼亭超市門(mén)面，需租賃此處資產(chǎn)。我社著實(shí)為難，整個(gè)商場(chǎng)一、二、三樓還在租賃期內(nèi)，為顧全大局，在涼亭鎮(zhèn)政府的多次協(xié)調(diào)下作出了既要服從招商引資工作的需要，又不能造成承租人較大經(jīng)濟(jì)損失，唯一的辦法只有擴(kuò)建超市，由本社牽頭，承租人出資對(duì)院內(nèi)的職工私建住房適當(dāng)補(bǔ)償拆遷，才能解決這個(gè)大難題。此項(xiàng)工作經(jīng)反復(fù)協(xié)調(diào)，得到大多數(shù)院內(nèi)自建私房戶的理解。在不改變土地權(quán)屬的前提下新擴(kuò)建的商場(chǎng)所有權(quán)歸涼亭供銷(xiāo)社。

本著對(duì)職工的關(guān)懷，不實(shí)施強(qiáng)制拆遷。通過(guò)做過(guò)細(xì)的工作，在開(kāi)會(huì)統(tǒng)一意見(jiàn)，大家一致同意的前提下再定下來(lái)的是有償拆遷（有記錄存檔）。商場(chǎng)名為擴(kuò)建，實(shí)為還原超市，更不是地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。就本社和承租人而言，實(shí)屬無(wú)奈之舉。試想一下，幾百萬(wàn)元的商品和設(shè)施幾經(jīng)折騰要損失多少？若不做超市，幾百萬(wàn)元的商品放到哪里處理？損失由誰(shuí)負(fù)？所以超市擴(kuò)建迫在眉睫。

三、究竟是誰(shuí)侵害了誰(shuí)的利益？

少數(shù)職工侵占國(guó)有土地，違規(guī)建私房之行為其本身就是非法。供銷(xiāo)社自企業(yè)改制以來(lái)，多次向有關(guān)部門(mén)反映，請(qǐng)求依法對(duì)強(qiáng)建私房予以處理。此次供銷(xiāo)社在自己享有使用權(quán)的國(guó)有土地上擴(kuò)建商場(chǎng)是正當(dāng)?shù)模湎嚓P(guān)手續(xù)正在申辦之中，目前只是對(duì)拆除舊房地面實(shí)施清整及前期準(zhǔn)備工作，又何來(lái)構(gòu)成對(duì)個(gè)別非法自建私房戶的所謂的“通風(fēng)采光”的影響，更不在所謂“斷電、停水”之說(shuō)！網(wǎng)貼發(fā)表人歪曲事實(shí)，打著“維權(quán)”的幌子，在網(wǎng)上大造輿論，其目的就是混淆視聽(tīng)，給政府及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)施壓，以達(dá)到其索要高額“補(bǔ)償”。我們認(rèn)為，國(guó)有土地使用權(quán)和集體資產(chǎn)是不容侵犯的，任何人不論其利用何種手段和方式來(lái)侵占國(guó)有土地、侵占集體財(cái)產(chǎn)都是不能得逞的。我們強(qiáng)烈請(qǐng)求政府及相關(guān)執(zhí)法機(jī)關(guān)，盡快對(duì)涼亭供銷(xiāo)社有使用權(quán)的國(guó)有土地被侵占并非法建私房的問(wèn)題予以依法查處。

特此說(shuō)明！

宿松縣供銷(xiāo)社

2014年9月30日

發(fā)表于 2014-10-1 09:36:46|來(lái)自：

自己種下的惡果，自己咽下去。早知今日，悔不當(dāng)初！

發(fā)表于 2014-10-1 10:04:25|來(lái)自：

扯淡，“私建”，“侵占”，“原法人帶領(lǐng)強(qiáng)建”，這些詞語(yǔ)讓人有種兔死狗烹，人走茶涼的感覺(jué)。縣社你貌似義正言辭“國(guó)有土地不容侵犯”，你已經(jīng)被人侵犯的太多了！本案所有職工建房包括尚未建的地基甚至后面五間宿舍，都是在當(dāng)時(shí)涼亭供銷(xiāo)社開(kāi)理事會(huì)或辦公會(huì)或?yàn)榱藚f(xié)調(diào)處理當(dāng)時(shí)的有關(guān)工作現(xiàn)場(chǎng)，由會(huì)議決定的或者是法人代表對(duì)職工配合工作而口頭承諾的，主要為了解決職工無(wú)家可歸的住房問(wèn)題，前任現(xiàn)任領(lǐng)導(dǎo)及全社職工都知曉的板上釘釘?shù)氖�，怎么成了侵占了？真侵占了�?dāng)初你干嘛去了，被侵占快二十年才想到維權(quán)。既然是違建的房屋你拆屋做屋就合法了？你做屋有合法審批手續(xù)么？你柱子都樹(shù)老高了怎么是清整呢？你在原有屋基向外擴(kuò)伸將人家進(jìn)出消防通道堵掉是以人為本？該巷道是否符合大型商場(chǎng)消防通道標(biāo)準(zhǔn)寬度？
縣社你作為一個(gè)商品流通企業(yè)知不知道現(xiàn)在這些超市一不要本，二不擔(dān)心庫(kù)存呢，現(xiàn)在的貨都是上游代理送來(lái)陳列銷(xiāo)售，賣(mài)不完退貨，過(guò)期運(yùn)回，像這個(gè)超市即使停業(yè)最多不會(huì)超過(guò)十萬(wàn)元積壓，你是不是腦子灌水了危言聳聽(tīng)“幾百萬(wàn)的商品庫(kù)存”，現(xiàn)代超市一般三年一小修五年大包裝，也就是說(shuō)你開(kāi)業(yè)六年多了即使不轉(zhuǎn)租從經(jīng)營(yíng)角度出發(fā)你也得重新裝修了，準(zhǔn)確說(shuō)你的陳舊裝修價(jià)值已經(jīng)在你過(guò)去六年的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)里體現(xiàn)了，歸零了，哪來(lái)的損失哦�？h社你字里行間很委屈的樣子，含沙射影好像一切都是政府招商造成的，據(jù)你們跟職工交代說(shuō)是上級(jí)主要領(lǐng)導(dǎo)的招商企業(yè)民豐銀行要來(lái)涼亭，上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)指示鄉(xiāng)鎮(zhèn)給供銷(xiāo)社“做工作”必須給房，供銷(xiāo)社原租金約10萬(wàn)元，現(xiàn)在承租方轉(zhuǎn)租35萬(wàn)給民豐，125萬(wàn)的差價(jià)供銷(xiāo)社得不到一分，據(jù)說(shuō)供銷(xiāo)社在合同期后還要按“平價(jià)”延期17個(gè)月，本項(xiàng)合同供銷(xiāo)社直接損失逾200萬(wàn)元，并且還得拆除職工宿舍給承租方補(bǔ)充減少面積。如此不平等條約敬請(qǐng)上級(jí)紀(jì)委明察！也請(qǐng)上級(jí)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)澄清此事，不要被拖入渾水！法治國(guó)家如今上訪不能越級(jí)了，向中紀(jì)委網(wǎng)站舉報(bào)不曉得違法不？

發(fā)表于 2014-10-1 10:30:44|來(lái)自：

涼亭供銷(xiāo)社在夾縫里過(guò)日子非常困難，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)也非常低調(diào)非常務(wù)實(shí)，本想寵辱不驚不回你帖子，無(wú)奈縣社回帖通篇混淆視聽(tīng)、盛氣凌人、咄咄逼人，煞是氣人！你能保證新擴(kuò)建的有合法審批手續(xù)？你能保證“在不改變土地權(quán)屬的前提下新擴(kuò)建的商場(chǎng)所有權(quán)歸涼亭供銷(xiāo)社”？你們的協(xié)議是允許他建300平米，假如他超過(guò)了300平方米你怎么維權(quán)？

發(fā)表于 2014-10-1 11:49:10|來(lái)自：

游客 36.63.41.x 發(fā)表于 2014-10-1 10:04
扯淡，“私建”，“侵占”，“原法人帶領(lǐng)強(qiáng)建”，這些詞語(yǔ)讓人有種兔死狗烹，人走茶涼的感覺(jué)�？h社你貌似義 ...

供銷(xiāo)社就是國(guó)有資產(chǎn)吃貨，慢慢吃，過(guò)不了幾年就要吃個(gè)精光。

發(fā)表于 2014-10-1 20:09:02|來(lái)自：

那個(gè)法人本來(lái)就沒(méi)有誠(chéng)信！說(shuō)話不算數(shù)！借貸款不還！能做出好事嗎？

發(fā)表于 2014-10-1 20:10:35|來(lái)自：

是現(xiàn)在的法人個(gè)人借貸款不還

生活中的民工 · 發(fā)表于 2014-10-2 09:42:48|來(lái)自：

天下熙熙，皆為利來(lái)；天下攘攘，皆為利往；看看誰(shuí)的吃相更難看�。�！

柯可 · 發(fā)表于 2014-10-2 10:05:28|來(lái)自：

生活中的民工發(fā)表于 2014-10-2 09:42
天下熙熙，皆為利來(lái)；天下攘攘，皆為利往；看看誰(shuí)的吃相更難看�。�！

兩千多年前的人說(shuō)的話太正確了

發(fā)表于 2014-10-3 10:08:46|來(lái)自：

游客 36.63.41.x 發(fā)表于 2014-10-1 10:04
扯淡，“私建”，“侵占”，“原法人帶領(lǐng)強(qiáng)建”，這些詞語(yǔ)讓人有種兔死狗烹，人走茶涼的感覺(jué)�？h社你貌似義 ...

供銷(xiāo)社是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的產(chǎn)物，縣級(jí)及縣級(jí)以下基層供銷(xiāo)社都是在坐吃山空，根本沒(méi)有存在的必要。

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