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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、自然資源部《土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》及《安徽省自然資源廳關(guān)于印發(fā)〈安徽省土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)實施細(xì)則〉的通知》（皖自然資規(guī)〔2021〕4號）的有關(guān)規(guī)定，宿松縣人民政府組織編制了《宿松縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西部一片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案》，并征求了相關(guān)人大代表、政協(xié)委員、有關(guān)專家學(xué)者和相關(guān)部門意見。現(xiàn)將方案主要內(nèi)容進(jìn)行公示，征求成片開發(fā)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民及社會公眾意見。在公示期間，對該方案的意見或建議請在公示期內(nèi)以書面等法定形式向宿松縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會反饋。
一、位置
位于宿松經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西部，涉及孚玉鎮(zhèn)龍山社區(qū)及破涼鎮(zhèn)破涼社區(qū)。
二、用地面積
本方案成片開發(fā)范圍總規(guī)模為31.1136公頃。
三、用地范圍
本次成片開發(fā)涉及5個擬建項目，分別位于孚玉鎮(zhèn)龍山社區(qū)及破涼鎮(zhèn)破涼社區(qū)。
四、公示期限
2021年12月30日至2022年1月7日
五、反饋方式
來信來訪：宿松縣茶園路8號安徽省宿松經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會
聯(lián)系電話：0556-7848766，唐武
一、編制依據(jù)
依據(jù)《宿松縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》、《中華人民共和國土地管理法》（2019年修正版）、《土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（自然資規(guī)〔2020〕5號）、《宿松縣城市總體規(guī)劃（2011-2030）》、宿松經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃等相關(guān)法律、政策、技術(shù)規(guī)范及規(guī)劃，編制《宿松縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西部一片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案》。
二、基本情況
本次成片開發(fā)范圍面積為31.1136公頃，涉及1個片區(qū)，5個擬建項目，涉及孚玉鎮(zhèn)及破涼鎮(zhèn)。
三、成片開發(fā)的合理性和公共利益屬性
�。�1）合理性
成片開發(fā)建設(shè)方案符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃、土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和專項規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃。
�。�2）公益性
項目建設(shè)不僅可以帶動當(dāng)?shù)毓I(yè)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易的發(fā)展，還有利于吸收當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)剩余勞動力，降低城市就業(yè)壓力；有利于縮小城鄉(xiāng)差距，促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化，實現(xiàn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會的協(xié)調(diào)發(fā)展。
�。�3）開發(fā)利用計劃可行性
項目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容、投資額度、強(qiáng)度、開發(fā)資金有保障；開發(fā)區(qū)域內(nèi)地塊共分三年征收建設(shè)完成，一期開發(fā)時間為2022年，征收規(guī)模10.7253公頃，占成片開發(fā)范圍內(nèi)征收總規(guī)模的41.66%；二期開發(fā)時間為2023年，征收規(guī)模0.6043公頃，占成片開發(fā)范圍內(nèi)征收總規(guī)模的2.35%；三期開發(fā)時間為2024年，征收規(guī)模14.4172公頃，占成片開發(fā)范圍內(nèi)征收總規(guī)模的56.00%，采取的節(jié)約集約用地措施可行。
落實被征地群眾安置補(bǔ)償、維護(hù)群眾利益的計劃措施。
征地補(bǔ)償已取得集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上村民代表同意。
征收土地涉及的宿松縣自然資源和規(guī)劃局將嚴(yán)格按規(guī)定履行征地報批前告知、現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)、聽證、公告等程序。
本次成片開發(fā)范圍面積為31.1136公頃，其中占用耕地面積14.4597公頃。耕地占補(bǔ)平衡方案由宿松縣統(tǒng)籌安排，通過區(qū)域內(nèi)補(bǔ)充耕地來落實占補(bǔ)平衡。
四、結(jié)論
成片開發(fā)方案符合國家的有關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、不涉及占用永久基本農(nóng)田和各類自然保護(hù)區(qū)、生態(tài)保護(hù)紅線。
附圖
1、位置圖
2、規(guī)劃圖
3、征地范圍及時序圖
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2022-1-9 16:04 上傳
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