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經(jīng)宿松縣人民政府批準，宿松縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
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2020-10-14 09:18 上傳
二、凡在本縣行政區(qū)域內(nèi)前期購置土地但尚未按國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定繳清土地出讓金的法人不得參加此次競買活動。
為確保有實力、有經(jīng)驗的企業(yè)投資，防止競買人竟得后因資金問題使地塊長期得不到開發(fā)利用，或者因沒有運營管理經(jīng)驗而導(dǎo)致項目擱置，對競買人辦理競買申請時應(yīng)具備以下資格條件：
�、�.競買申請人必須為中華人民共和國境內(nèi)外的法人企業(yè)，申請人可以單獨競買，也可以聯(lián)合申請。競買人有聯(lián)合參與競買的，僅接受與農(nóng)貿(mào)市場運營管理相關(guān)的聯(lián)合企業(yè)競買（組成聯(lián)合體競買人的企業(yè)不得超過兩家）。競買申請人聯(lián)合體報名時需出具聯(lián)合體內(nèi)合作證明文件和合作方式。
�、�.競買人或其合作運營單位必須具備下列條件并在其競買申請時提供相關(guān)證明材料（相關(guān)證明材料由縣東北新城管委會會同縣自然資源和規(guī)劃局審查，并出具審查意見蓋章確認后方可有效）：
Ⅰ.競買人或其運營合作單位須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的公司，且該公司注冊資本不低于2000萬元，經(jīng)營范圍中應(yīng)包含農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)、農(nóng)貿(mào)市場運營管理。
Ⅱ.競買人和其運營合作單位均未被列入“信用中國”及“中國政府采購網(wǎng)”黑名單或被執(zhí)行人。
�、�.競買人或其運營合作單位須為全國農(nóng)貿(mào)中心聯(lián)合會理事及以上單位，且其運營的農(nóng)貿(mào)市場中有3個及以上達到省級四星級農(nóng)貿(mào)市場榮譽稱號，有3個及以上農(nóng)貿(mào)市場達到省級放心農(nóng)貿(mào)市場榮譽稱號。
�、�.競買人或其運營合作單位須擁有一個及以上管理運營面積不低于20000平方米的農(nóng)貿(mào)市場。
�、�.競買人或其運營合作單位須為已運營過15個及以上農(nóng)貿(mào)市場或農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的企業(yè)。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于2020年10月14日至2020年11月2日到宿松縣自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用股獲取拍賣出讓文件。
五、申請人可于2020年10月14日至2020年11月2日到宿松縣自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用股提交書面申請，交納競買保證金的截止時間為2020年11月2日17時（以實際到帳為準）。
經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2020年11月2日17時30分前確認其競買資格。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動定于2020年11月3日15時30分在宿松縣公共資源交易中心進行。
七、其他需要公告的事項
�。ㄒ唬┍敬螄薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)拍賣，至報名截止日，若報名參拍者不足2人時，出讓方式由拍賣改為掛牌，拍賣公告時間相應(yīng)折抵掛牌公告時間。掛牌報名截止時間為2020年11月16日，交納競買保證金的截止時間為2020年11月16日17時（以實際到帳為準）。
經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2020年11月16日17時30分前確認其競買資格。
掛牌時間為：2020年11月3日8時至2020年11月18日16時。
掛牌地點：宿松縣公共資源交易中心。
掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
�。ǘ┍敬闻馁u（掛牌）出讓不接受電話、傳真、郵寄及口頭競買申請。
�。ㄈ┥暾埲嗽趫竺刂箷r間前可自行或者要求宿松縣自然資源和規(guī)劃局工作人員組織現(xiàn)場察看。
�。ㄋ模└傎I人在辦理競買登記手續(xù)時，須書面提交已認真查閱該地塊相關(guān)資料，對地塊現(xiàn)狀已充分了解，且愿意自出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)按現(xiàn)狀接收該出讓地塊，并簽訂《交地確認書》。競買申請人對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請前向縣自然資源和規(guī)劃局書面提出。競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。
（五）根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進物流業(yè)健康發(fā)展政策措施的意見》（國辦發(fā)﹝2011﹞38號）規(guī)定：土地出讓后嚴禁擅自改變用途從事商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)，確需改變用途、性質(zhì)或者進行轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當符合土地利用總體規(guī)劃并經(jīng)依法批準。
（六）鑒于該地塊出讓前已編制了修建性詳細規(guī)劃并已經(jīng)縣人民政府批準同意，競買人競得該地塊后，必須按照縣政府批復(fù)的修建性詳細規(guī)劃建設(shè)。
�。ㄆ撸└傎I人競得該地塊后，必須配合政府建設(shè)地下人防設(shè)施。
�。ò耍┩恋剞D(zhuǎn)讓經(jīng)縣政府依法批準后，競得人須對該項目的自持比例不得低于總建筑面積的20%,自持年限不得低于10年（自項目竣工驗收之日起算）。競得人對整個項目必須終身管理運營。
（九）擬組建法人項目公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。
�。ㄊ┍竟嫖幢M事宜詳見出讓文件，以出讓文件載明為準。
八、聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：宿松縣孚玉鎮(zhèn)人民路184號
聯(lián)系電話：0556-7817305
聯(lián) 系 人： 孫 榮 張正義
開戶單位：宿松縣公共資源交易中心（電話：0556-7870221）
開戶行：中國銀行宿松支行。
賬號：176713900033
宿松縣自然資源和規(guī)劃局 2020年10月13日
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